Parsel sorgulama nedir ve nasıl yapılıyor gibi sorular özellikle arazi, konut veyahut gayrimenkul sektöründe sürekli araştırılan konudur. Parsel ne demek konusuna gelecek olursak parsel aslında İmar Kanunu’nun belirlemiş olduğu bölümlere ayrılmış toprak parçası olarak kabul ediliyor. Kişiler herhangi bir yerdeki parseli pay sahipleri olarak paylaşabiliyor. Bu pay sahipleri gerçek kişi olabildiği gibi aynı zamanda tüzel kişi de olabiliyor.
Parsel sorgulama işlemi ayrıca devletin vatandaşlarına sunmuş olduğu bir hizmet olup, bu uygulama sıklıkla vatandaşlar tarafından kullanılmaktadır. Vatandaşların tapu Müdürlüğüne gitmesine gerek kalmaksızın kolaylıkla istedikleri parselin numarasıyla tapu bilgilerini sorgulamaları mümkün olmaktadır.
Parsel sorgulama işlemleri ile konut, arazi, tarla, bahçe veyahut apartman gibi taşınmazların parsel ve tapu sorgulamaları kolaylıkla gerçekleştirebiliyor. Konut sigortası yapılmak istendiğinde kullanıcı parsel sorgulaması yaparak ilgili taşınmaz için sokak ya da cadde gibi bilgilere erişim sağlayabiliyor.
Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Parsel sorgulama işlemlerini günümüzde artık oturduğunuz yerden yapabilmek mümkündür. Vatandaşlar parsel sorgulaması yapmak istedikleri bir taşınmaz için ilk olarak Tapu Kadastro Bilgi sistemine E-devlet uygulamasıyla giriş yaparak istediği parsel numarasını sorgulayabiliyor. Ancak şunu da belirtmemizde yarar vardır. Kullanıcı E-devlet uygulaması üzerinden parsel sorgulama yapması için ilk olarak T.C. kimlik kartı doğrulaması yapması oldukça gereklidir.
Kimlik doğrulamasının ardından kullanıcı ilgili parselin bilgilerini ekrana girmesi yeterlidir. E devlet uygulamasının vatandaşlara sağlamış olduğu bu kolaylık ile kullanıcılar rahatlıkla Tapu bilgilerini sorgulayabiliyor. Hızlı ve güvenli şekilde tapu bilgilerinin edinilmesi mümkündür. Ayrıca E-devlet üzerinden yapılan parsel sorgulamasında ilgili taşınmazın parsel numarası bilinmiyor olsa dahi kolaylıkla taşınmazların parsel numaralarına erişim sağlanabiliyor.
E-Devlet Uygulamasıyla Parsel Sorgulama Nasıl Yapılıyor?
Parsel sorgulama yapabilmek için ilk olarak kullanıcının E-devlet sistemine giriş yapması ve kimlik doğrulama adımlarını yapması gereklidir. Ardından ise kullanıcı T.C kimlik numarasıyla ve şifresi ile uygulamayı kullanabiliyor. Sorgulama ekranına ilgili taşınmazın numarası girilerek parsel ve tapun bilgisine ulaşılabiliyor. Hızlı şekilde taşınmazla ilgili tüm bilgilere erişim sağlanmaktadır. Bir diğer yandan kullanıcı E-devlet uygulamasına kimlik numarası ve şifresiyle giriş sağlamaktadır.
Ancak bu şifrenin unutulması ya da hiç olmaması halinde ilk şifrenizi PTT şubelerinden alabilirsiniz. Lakin şifre değişimi söz konusuysa bu defa da PTT ye gidilmeksizin uygulama üzerinden var olan şifrenizi birkaç adımla seri olarak değiştirebilirsiniz. Ardından ise,
- TC kimlik numarasıyla eşleşen tüm taşınmazların listesi uygulama üzerinden listelenir. Kullanıcı bu taşınmaz listesinde tüm tapu bilgilerini ayrı ayrı görebilir.
- Kullanıcı ayrıca taşınmaz listesinde yer alan tapu bilgilerini, il ya da ilçe şeklinde veyahut parsel olarak, tüm taşınmazların bilgilerinin tamamını görebilir.
- Kullanıcı eğer ki isterse uygulamada yer alan detaylar sekmesini kullanarak parsele ait olan tüm bilgilerin yanı sıra uydu görüntüsüne de ulaşabilir.
Ayrıca E-devlet uygulaması üzerinden sorgulama yapılabileceği gibi taşınmazlara yapılması zorunlu olan deprem sigortası da poliçesi de uygulama üzerinden yine kontrol edilebilir.
Takbis İle Sorgulama Nasıl Yapılır?
Tapu ve Kadastro Bilgi Sisteminin tapuların sorgulanmasında ve bilgi alınmasına kullanıcılara sunduğu siteden Takbis uygulamasına erişim sağlayabilirsiniz. Takbis ile de ayrıca kolay şekilde tapu ve parsel sorgulama işlemlerini gerçekleştirebiliyorsunuz. Bu uygulamanın kullanılmasında ayrıca vatandaşlardan kimlik bilgisi ve şifre koşulu aranmamaktadır.
Ancak Takbis uygulamasının kullanılmadan önce kullanıcı kullanım koşullarını kabul ederek sayfayı aktifleştirmelidir. Parsel sorgu ekranında yapılan işlemlerde genellikle il, ilçe ya da mahalle bilgilerine kadar parselin tüm detaylarına erişim sağlanabiliyor. Ayrıca kullanıcı dilediği taktirde taşınmazın parsel numarasıyla da sorgulama yapabilmesi mümkün oluyor. Uydu görüntüsüne de erişilebiliyor.
